Meu caro Carlos Sousa, lamento que tenha q moderar seu comentário, pois suas agressividades não são necessárias para um bom debate. Além do que, por mais q todas as acusações feitas por vc fossem verdadeiras, o Governo Flávio Dino não pode fazer igual, afinal se elegeu prometendo mudança, ai fazer igual ou pior é estelionato eleitoral;
Caro Jorge, isso é mais uma prova que o atual governo, no qual eu votei, mesmo sendo comandado por um jurista não segue os princípios administrativos que regem e orientam a administração pública, o princípio da economicidade foi deixado de lado pelo governo da mudança. Lamentável ver em tão pouco tempo que todas as promessas de campanha estão sendo deixadas de lado.
Senhor Jorge Aragão, trabalho no mercado imobiliário há 10 anos e seguindo as normas do CRECI e a legislação civil, não podemos comparar os aluguéis de imóveis alugados para iniciativa privada com os alugados para o Poder Público, pois para este último, o valor dos aluguéis deve levar em consideração os riscos eminentes de atrasos longos no pagamento e também de eventuais inadimplências nos finais de mandato, sem esquecer na depreciação acelerada do imóvel. Destarte, constatei que o valor citado de R$ 20.000,00 ao ser tributado na fonte reduz-se a aproximadamente R% 12.000,00 mensais, fato não destacado na nota. Já o valor de R$ 7.000,00 refere-se ao valor líquido , ou seja após a tributação, fato que se fosse desconsiderado elevaria o aluguel para R$ 10.000,00. Por fim, as demandas do órgão contratante relacionadas a vagas de garagem, qualidade do acabamento do imóvel, boas condições dos sistemas elétricos e hidraúlicos influenciam diretamente na formulação do preço, sendo temerário comparar imóveis apenas pela aparência externa.
O classe de corretores agradece pela divulgação dessas considerações.
Grato Fábio Costa e de fato o amigo tem razão em partes, mas seria importante q esse problema fosse solucionado, afinal o dinheiro público é meu, seu e todos q pagam impostos, e deveriam ser mais valorizados, pois o q está sendo gasto ‘desnecessariamente’ a mais nos alugueis, poderia ser investido em outros setores;
Não é verdade, mesmo o aluguel de R$ 7 000,00 faz-se necessário declarar ao final do exercício e o valor cai em média 20%, o mesmo acontecendo com o aluguel sendo feito à órgãos públicos. O dono do imóvel alugado ao estado é promiscuosamente ligado ao governador. Mesmo para o estado ( um mau pagador diga-se de passagem) o proprietário do imóvel de R$ 70000, alugaria. De uma coisa tenhamos certeza, o dono do imóvel alugado, por fazer parte da camarilha dinista, var receber os valores acordados ADIANTADO.
Comentário moderado
Meu caro Carlos Sousa, lamento que tenha q moderar seu comentário, pois suas agressividades não são necessárias para um bom debate. Além do que, por mais q todas as acusações feitas por vc fossem verdadeiras, o Governo Flávio Dino não pode fazer igual, afinal se elegeu prometendo mudança, ai fazer igual ou pior é estelionato eleitoral;
Caro Jorge, isso é mais uma prova que o atual governo, no qual eu votei, mesmo sendo comandado por um jurista não segue os princípios administrativos que regem e orientam a administração pública, o princípio da economicidade foi deixado de lado pelo governo da mudança. Lamentável ver em tão pouco tempo que todas as promessas de campanha estão sendo deixadas de lado.
Senhor Jorge Aragão, trabalho no mercado imobiliário há 10 anos e seguindo as normas do CRECI e a legislação civil, não podemos comparar os aluguéis de imóveis alugados para iniciativa privada com os alugados para o Poder Público, pois para este último, o valor dos aluguéis deve levar em consideração os riscos eminentes de atrasos longos no pagamento e também de eventuais inadimplências nos finais de mandato, sem esquecer na depreciação acelerada do imóvel. Destarte, constatei que o valor citado de R$ 20.000,00 ao ser tributado na fonte reduz-se a aproximadamente R% 12.000,00 mensais, fato não destacado na nota. Já o valor de R$ 7.000,00 refere-se ao valor líquido , ou seja após a tributação, fato que se fosse desconsiderado elevaria o aluguel para R$ 10.000,00. Por fim, as demandas do órgão contratante relacionadas a vagas de garagem, qualidade do acabamento do imóvel, boas condições dos sistemas elétricos e hidraúlicos influenciam diretamente na formulação do preço, sendo temerário comparar imóveis apenas pela aparência externa.
O classe de corretores agradece pela divulgação dessas considerações.
Grato Fábio Costa e de fato o amigo tem razão em partes, mas seria importante q esse problema fosse solucionado, afinal o dinheiro público é meu, seu e todos q pagam impostos, e deveriam ser mais valorizados, pois o q está sendo gasto ‘desnecessariamente’ a mais nos alugueis, poderia ser investido em outros setores;
Não é verdade, mesmo o aluguel de R$ 7 000,00 faz-se necessário declarar ao final do exercício e o valor cai em média 20%, o mesmo acontecendo com o aluguel sendo feito à órgãos públicos. O dono do imóvel alugado ao estado é promiscuosamente ligado ao governador. Mesmo para o estado ( um mau pagador diga-se de passagem) o proprietário do imóvel de R$ 70000, alugaria. De uma coisa tenhamos certeza, o dono do imóvel alugado, por fazer parte da camarilha dinista, var receber os valores acordados ADIANTADO.
Mais uma vergonha nesse governo.